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an einem Ort.
Kassel · Hansa-Haus, Kurt-Schumacher-Straße · Mischnutzung – Gewerbe, Dienstleistung, Gastronomie, Wohnen · Geplant
Das Hansa-Haus steht im Zentrum der städtebaulichen Neuausrichtung der Kurt-Schumacher-Straße. Als Ikone der Nachkriegsmoderne wird das Gebäude aus seiner reinen Verkehrsfunktion herausgelöst und zu einem lebendigen innerstädtischen Baustein entwickelt.
Die Kernsubstanz bleibt erhalten und wird energetisch modernisiert – mit neuen Fassadenlösungen, teilweisen Aufstockungen als Staffelgeschoss und verbesserten Erschließungen.
Auf 7.000 bis 7.400 m² vermietbarer Fläche entsteht eine Mischung aus Büros, Dienstleistungen und Wohnen, verstärkt durch Gastronomie im Sockelgeschoss.
Daten & Fakten.
- Fläche
- BGF ca. 15.000 m², vermietbare Nutzfläche ca. 7.000–7.400 m²
- Konzept
- Erhalt der Kernsubstanz, energetische Modernisierung, neue Fassaden, teilweise Aufstockung als Staffelgeschoss
- Städtebau
- In den beiden mittleren Baukörpern sind insgesamt 112 Wohnungen vorgesehen, die Pavillons eignen sich eher für Gastronomie, Verkaufs- und Dienstleistungsflächen. Der Gebäudeteil mit der Hausnummer 25 wird die Hauptverwaltung der new.space AG einziehen.
- Nutzung
- Gewerbe, Wohnen, sowie Dienstleistung und Gastronomie im Sockelgeschoss
- Fertigstellung
- Geplant 2028